今年3月,《北京市城市更新条例》正式启动实施,首都城市更新全面步入新阶段。从过去的电子一条街,到如今的创新创业聚集区,中关村见证了我国科技的飞速发展,承载着几代科技人的奋斗历程。8月10日,北京中关村广场城市更新项目正式开工,已经服务首都近二十年的中关村广场即将以崭新面貌亮相,更好地服务市民,提供舒适便捷的生活环境。
中关村广场城市更新项目由中建一局建设发展公司承建,改造面积约11.88万平方米,包括对商业楼、设备用房、车库等建筑的更新改造。项目是北京市“3个100”重点工程(100个重大民生改善项目)之一,同时被列入北京市2023年重点工程计划。项目改造完成后,将成为集高品质生活、科技体验、文化艺术等于一体的公园式商业街区,为广大首都市民营造安全、舒适、便利、共享的生活环境,同时进一步优化公共空间,促进区域经济发展。
中关村广场更新改造效果图
据悉,中关村广场城市更新项目共分为三个部分:A地块、B地块和楔形地块。为解决现有广场建筑空间和功能难以满足市民需求、部分结构局部出现渗漏、设备设施老化的问题,本次改造将对A地块、楔形地块进行建筑轮廓调整,优化功能布局和平面动线,并结合改造调整需求,进行结构拆改及加固,对机电系统进行全部更新改造;对B地块进行内外部装修改造。同时,为提高广场消防要求,本次改造将在A地块、楔形地块设置下沉广场,增加疏散楼梯,调整楔形地块内现状消防车道位置,提供安全舒适的服务环境。为满足工期紧张的施工要求,项目团队将引入模块化改造施工,实现结构拆除、结构加固、结构新建、抗浮锚杆、基坑支护、机电装修等诸多工程的高效穿插。
中建一局建设发展公司中关村广场城市更新项目高级项目总监于戈介绍:“区别于传统改造项目,本次改造的更新体量超过原有结构半数以上,将成为北京市真正意义上的‘城市更新’工程。”
党的二十大报告中指出,“坚持人民城市人民建、人民城市为人民,提高城市规划、建设、治理水平,加快转变超大特大城市发展方式,实施城市更新行动,加强城市基础设施建设,打造宜居、韧性、智慧城市。”中关村广场城市更新项目切实落实北京城市总体规划,以新时代首都发展为统领,将进一步优化城市功能和空间布局,释放商业活力,改善人居环境,推动北京市加快建设成为国际一流的和谐宜居之都。